基隆市稅務局-財產過戶節稅暖暖包

基隆市稅務局

 

財產過戶節稅暖暖包

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不動產移轉規劃試算 資料表
第一種方式:生前移轉(估算之稅額) 第二種方式:
遺產繼承
買賣契約書
贈與契約書 國稅局
地方稅務局 國稅局 地方稅務局 國稅局
土地增值稅
【查調土地公告現值】
1.無自然人憑證者:連結內政部地政司
2.有自然人憑證者:連結全國地政電子謄本系統

【試算土地增值稅:連結財政部稅務入口網



贈與稅
【試算贈與稅:連結財政部稅務入口網

情況二
二親等間買賣經國稅局核定免徵贈與稅
0元

(98.1.23以後)
免稅額220萬元
稅率10/100
元   (稅率6 /100)
元   (稅率1/1000)
估計應納之總稅額
訂定買賣契約 訂定贈與契約 遺產稅
項目 情況一 情況二
一般用地(元) +++=
0
+++=
0
+++=
0
0
自用住宅(元) +++=
0
+++=
0
以上資料為初估稅額,僅供參考,實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。