房屋稅新制自(113)年7月起要求自住房屋必須「設有戶籍」才能享有自住房屋1.2%優惠稅率；如果是符合條件且為全國單一自住房屋，稅率還可加碼降到1.0%。

稅務局說明，自住房屋除了「本人、配偶及未成年子女」限全國3戶、無出租或營業使用且供實際居住以外，還必須「本人、配偶或直系親屬」設有戶籍。如果未設戶籍將被核定為非自住的房屋，而且依全國歸戶的總戶數按非自住住家的不同稅率級距課稅，最高稅率為4.8%。

基隆市稅務局特別提醒，民眾如為節省房屋稅而辦理戶籍遷移，最好先考量是否會影響請領社會補助或其他租稅優惠。例如老年津貼、育兒補貼等，有規定要設戶籍；此外，如果家中車輛為身心障礙者用車並已免牌照稅，若車主為本人或配偶以外親屬，則必須與身障者同戶籍。所以遷戶籍前，請記得要一併評估。

稅務局強調，113年7月以後新取得的房屋，如為自住使用，要在戶籍遷入後於114年3月24日以前申報房屋稅適用自住稅率，否則114年期房屋稅將會按較高的非自住用稅率課徵。

稅務局進一步表示，若持有房屋113年度未按自住用稅率核課，現變更為自住使用，同樣要在114年3月24日以前申報才能適用自住稅率。納稅義務人可透過該局網站(https://www.kltb.gov.tw )線上申辦。如果您還有任何疑問，或其他稅務問題想要進ㄧ步了解，歡迎撥打免付費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機303至317，將有專人竭誠為您服務解答。 

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