基隆市稅務局表示，出售自用住宅用地有一生一次及一生一屋，其自用期間分別為「出售前1年內」及「出售前5年內」，112年11月8日起財政部修訂為以下列基準日往前推算1年或5年之期間計算:

1. 出售土地於訂定契約之日起算30日內申報移轉現值者，以訂約日為準；逾30日始申報移轉現值者，以申報日為準。

2. 法院拍賣土地，以法院拍定日為準。

3. 法院判決移轉土地，以申報人向法院起訴日為準。

4. 拆除改建中出售之土地，已核准拆除日為準。當事人如能提示該地上房屋實際拆除日期之證明文件，經稽徵機關查明屬實者以實際拆除日為準。

5. 自益信託於辦竣塗銷信託登記回復原土地所有權人名義後，原土地所有權人於未滿1年或未滿5年移轉者，有關「出售前1年內」或「出售前5年內」期間之計算，適用前4款之基準日，其往前推算之期間，應包括自益信託期間。

修正前後對照表
型態		修正前	修正後
一般移轉未逾30日申報		訂約日之前1日	訂約日
一般移轉已逾30日申報		申報日之前1日	申報日
法院拍賣		法院拍定日之前1日	法院拍定日
法院判決		法院起訴日之前1日	法院起訴日
拆除改建	核准拆除日	核准拆除日之前1日	核准拆除日
	實際拆除日	實際拆除日之前1日	實際拆除日
自益信託		適用前4款之基準日

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