基隆市稅務局表示，以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，自113年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在10萬元以下的老舊住家用房屋，自114年起，超過部分將被課徵房屋稅。

該局進一步說明，納稅義務人全國持有的房屋在每年開徵前會進行全國歸戶，如老舊房屋已燬損、坍塌或是拆除達到不堪居住的程度，而納稅義務人未在3月22日以前申報，則超過3戶的部分將會收到稅單，為減少納稅義務人事後辦理更正、退稅的困擾，請儘快在每年3月22日以前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，以免影響權益。

舉例來說，假設陳先生名下有6戶住家用房屋，其中5戶因過於老舊，現值低於10萬元，在113年7月1日以前均免徵房屋稅，自113年7月1日起，只有其中3戶可以免稅，另外2戶則要課稅；倘若這5戶老舊房屋其中有2戶早已坍塌，陳先生在當期3月22日以前向稅務局申報停止課徵房屋稅，就可以減少2戶，其餘3戶可以繼續免稅。

新聞稿連絡人：吳國隆

連絡電話：2433-1888轉322