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基隆市稅務局

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贈與流程及申辦

第1站 戶政事務所

申請印鑑證明

應備證件
  1. 贈與人身分證及印鑑章
  2. 初次請領印鑑證明者,請由本人親自申請;不是初次申請者,可委託代辦並檢附代理人身分證正本、印章及委託人身分證正本、印鑑章及委託書

※貼心提醒:
1.請洽戶籍所在地之戶政事務所申請印鑑證明。
2.有下列情事者,免至戶政事務所申請印鑑證明:
(1) 贈與人於申請登記時親自到場,提出身分證正本,供登記機關人員核符身分。
(2) 契約書經依法公證、認證者、或依法經由地政士簽證。
(3) 贈與人依土地登記印鑑設置及使用作業要點於土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑者。

聯絡資訊

中正戶政事務所-地址:基隆市中正區中正路236號3樓/電話:02-24634911
仁愛辦公室-地址:基隆市仁愛區光一路28號/電話:02-24328669
信義辦公室-地址:基隆市信義區信一路6號/電話:02-24261535
安樂戶政事務所-地址:基隆市安樂路2段164號後棟/電話:02-24312159
中山辦公室-地址:基隆市中山區文化路168號/電話:02-24242426
七堵戶政事務所-地址:基隆市七堵區光明路21號/電話:02-24568430
暖暖辦公室-地址:基隆市暖暖區暖暖街246巷180號/電話:02-24575228

 

第2站 地方稅稽徵機關

(一) 申報土地增值稅

應備證件
  1. 土地增值稅申報書
  2. 土地所有權狀影本
  3. 土地所有權贈與移轉契約書(正、副本各1份,請完納印花稅)
  4. 贈與雙方身分證(或戶口名簿)影本及印章
  5. 代理人身分證正本、印章
  6. 土地移轉,如有欠繳地價稅及工程受益費,應於完納後向地方稅稽徵機關辦理查欠

貼心提醒:

  • 依土地稅法第51條規定,欠繳土地稅之土地,在欠稅未繳清前,不得辦理移轉登記。
  • 依工程受益費徵收條例第6條規定,受益範圍內之土地移轉,除因繼承者,應由買受人出具承諾書,願依規定繳納未到期之工程受益費或先將工程受益費全部繳清,始得辦理移轉登記。
  • 新所有權人如符合自用住宅用地要件,請向地方稅稽徵機關申請適用特別稅率課徵地價稅。
申辦方式

稅額試算:財政部稅務入口網
線上申辦:地方稅網路申報系統
紙本申請 (申請書表及範例下載):財政部稅務入口網-土地增值稅

聯絡資訊

基隆市稅務局
地址:基隆市安樂區安樂路二段162號
電話:02-24331888

(二) 申報契稅

應備證件
  1. 契稅申報書
  2. 建物所有權狀影本
  3. 建物所有權贈與契約書(正、副本各1份,請完納印花稅)
  4. 贈與人及受贈人雙方身分證(或戶口名簿)影本及印章
  5. 代理人身分證正本、印章
  6. 房屋移轉如有欠繳房屋稅,應於完納後向地方稅稽徵機關辦理查欠

※貼心提醒:

  • 依房屋稅條例第22條規定,欠繳房屋稅之房屋,在欠稅未繳清前,不得辦理移轉登記或設定典權登記。
  • 取得房屋如符合自住房屋要件,請向地方稅稽徵機關申請按自住住家用稅率課徵房屋稅

 

申辦方式

稅額試算:財政部稅務入口網
線上申辦:地方稅網路申報系統
紙本申請 (申請書表及範例下載):財政部稅務入口網-契稅

聯絡資訊

基隆市稅務局
地址:基隆市安樂區安樂路二段162號
電話:02-24331888

(三) 繳納印花稅 (依權利價值總金額課徵千分之一印花稅)

應備證件

土地、建築改良物所有權移轉契約書

申辦方式 線上申辦:地方稅網路申報系統  (可跨區開立稅單)
線上繳稅:網路繳稅服務 (彙總繳納及憑證繳納)

 

第3站 國稅局

申報贈與稅

應備證件
  1. 贈與稅申報書
  2. 贈與人及受贈人之戶籍資料影本(如:身分證、戶口名簿、護照或在臺居留證影本)
  3. 贈與契約書影本
  4. 土地增值稅稅單及契稅稅單影本
  5. 委託代理人辦理者,應出具委任書及代理人身分證明文件
  6. 贈與財產之相關證明文件

※貼心提醒:

  • 贈與人應自贈與之次日起30日內向贈與人戶籍所在地國稅局申報贈與稅。
  • 依遺產及贈與稅法第8條規定,贈與稅未繳清前,不得辦理贈與移轉登記。

 

聯絡資訊

北區國稅局基隆分局 (電話:02-24331900/地址:基隆市安樂路二段162號)
信義稽徵所 (電話:02- 24286511/地址:基隆市信一路57號2樓)
北區國稅局網站

贈與稅試算

 

第4站 地政事務所

辦理產權移轉登記

應備證件
  1. 土地登記申請書
  2. 土地及建物所有權贈與移轉契約書 (正、副本各1份,需完納印花稅)
  3. 土地增值稅繳納、免稅或不課徵證明文件及契稅繳納、免稅或同意移轉證明文件與贈與稅繳清(免稅)證明書或不計入贈與總額證明書
  4. 土地、建物所有權狀正本
  5. 贈與人與受贈人之身分證明文件(如身分證影本、戶口名簿影本或戶籍資料擇一檢附)
  6. 贈與人之印鑑證明
  7. 代理人身分證正本、印章
聯絡資訊

基隆市地政事務所
地址:基隆市安樂路2段164號3~5樓
電話:02-24324001
網址:https://www.kl-land.klcg.gov.tw/

註:本資料依製作時之相關規定編制,如各單位法令或作業變動,以變動後法令或作業規定為準。

  • 發布日期:2024/01/02
  • 發布單位:基隆市稅務局
  • 最後更新時間: 2024/01/02
  • 點閱次數:1547
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