親愛的市民朋友，您好：

    我國房屋稅稅額之計算，是按照房屋評定標準價格乘以稅率而得，而房屋標準價格是由各直轄市、縣(市)不動產評價委員會就標準單價、折舊率及房屋所處街路地段率，依房屋稅條例規定，由不動產評價委員會每三年評定一次。

    本市上次重新評定在111年，為期賦稅合理化，調幅仍有討論空間，經研擬多項措施提報114年不動產評價委員會討論。

    本次不動產評價委員會於114年6月18日審議通過調整房屋標準單價及有關業規定，並自114年7月1日起施行，本次調整重點如下：

1.在標準單價部分，因考量營建成本日益增加，以本市「基隆市建築物造價估算標準」為參考基準，輔以營造工程物價指數辦理調整作業，並參考各縣市調幅、本市市民稅賦負擔能力等因素，本次調整較111年基期僅微幅增加13.06%。本次調整後房屋標準單價不溯及舊屋，僅適用於114年7月1日以後新建、增建、改建完成之房屋。

2.地段率部分，綜整衡酌本市108至114年公告土地現值調漲幅度、實價登錄之不動產交易價格資訊趨勢及地區商業發展情形，共計調整38筆路段，影響戶數約2萬2千戶，平均每戶稅額增加約316元。

3.因房屋稅徵收改為按年計徵，修正「基隆市稅務局因政府機關興建公共工程施工期間辦理調整房屋地段率作業要點」有關興建公共工程調降地段率標準、房屋稅核准減免期間及房屋稅減免期限屆滿恢復課稅時點。

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