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標     題 屋頂搭建棚架要不要繳房屋稅?
發布日期 2021-05-12
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近來有納稅義務人來電詢問,屋頂搭建棚架,會不會增加房屋稅?

基隆市稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架,係屬增加房屋使用價值之建築物,應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架,除供遮陽防雨外,其所能增加房屋之使用價值非常有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋之棚架,免予課徵房屋稅。但如棚架設有門窗,牆壁或供遮陽防雨以外目的之使用,仍應依法繳納房屋稅。

該局提醒民眾,房屋如有新建、增建或變更使用情形,請於事實發生之日起30日內,主動向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報,以免經查獲遭補稅及處罰。至於屋頂搭蓋違章建築物是否涉及違章拆除一事,請向建築主管機關洽詢。