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稅捐稽徵局-兒童網

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 最新消息

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標    題 共同使用之停車位「交換位置」,要繳稅嗎? 
公布日期 2021-11-22 
內    容

近來有民眾詢問,將自己大樓中的車位跟其他住戶的車位交換,是否需要申報契稅?


基隆市稅務局表示,區分所有建物以共同使用部分型態登記之停車位,因住戶需要而互換停車位的位置,如果該交換車位權利範圍(房屋所有權持分)不變,係屬於停車位編號的變更登記,尚非屬建物所有權移轉登記,應免申報繳納契稅。惟如持分比率有所變動時,其持分比率增加的一方,仍應就比率增加原因(如買賣或贈與等),向主管稽徵機關申報繳納契稅。


稅務局進一步說明,上述停車位互換不須申報繳納契稅的情形,僅限於互換的停車位屬同一門牌坐落的區分所有建物之內,如果分屬於2棟不同門牌坐落的區分所有建物內的停車位互換,該類車位互換因涉及所有權的交換,應依法申報繳納交換契稅。

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