近來有民眾要辦理房屋移轉，才發現並非該房屋之納稅義務人，經查該房屋為未辦保存登記的房屋，雖經買賣雙方簽訂買賣讓渡書，但因未向稅捐稽徵機關申報契稅，所以納稅義務人名義仍為原始之賣方。
基隆市稅務局表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。因此，移轉未辦保存登記房屋，雖不必向地政機關辦理產權登記，仍需完成契稅申報與繳納，才能變更房屋納稅義務人名義。
該局提醒民眾，未辦保存登記的房屋移轉，記得要申報繳納契稅，以免影響自身權益。
如果您還有任何疑問，或其他稅務問題想要進ㄧ步了解，歡迎撥打免付費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機303至317，將有專人會竭誠為您服務解答。
[