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稅捐稽徵局-兒童網

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租稅小常識-契稅

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* 明明:我..我是梨明動感的明明。
* 舒其:我是萬事通的舒其。
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* 明明:我...我的..姐姐不敢來..所..所以託我來!其其你知不知道什麼是契稅。
  舒其:契稅就是不動產發生買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,都應申報繳納契稅。
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* 舒其:這個請你吃。
* 明明:哇好..好吃,真的可..以吃嗎?
  舒其:對了!回去跟艷芳說,配偶間贈與房屋要申報契稅喔。
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* 舒其:教你幾招申報規定吧!1.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與、分割契約成立之日起,或因占有而依法申請為所有人之日起30日內,填具契稅申報書表,檢附公訂格式契約書及有關文件,向當地主管稽徵機關申報契稅。2.向法院標購拍賣的不動產,以法院發給權利移轉證明書之日為申報起算日。
* 明明:不愧是萬事通的其其。
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* 舒其:喔還有!差點忘了!房屋移轉時,契稅申報人為:買賣→買受人、典權→典權人、交換→交換人、贈與→受贈人、分割→分割人、占有→占有不動產依法取得所有權之人。
* 明明:!!
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* 舒其:你還有什麼問題嗎?不然我要回家了!
* 明明:不要....不要走...
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* 舒其:那這本節稅手冊送給艷芳!請艷芳好好的研究,可以省下不少錢喔。
* 明明:呵呵...好ㄚ...
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* 明明:請教心目中的美女,我真的好害羞喔!
* 明明:謝謝其其熱心的指導!我會回去告訴我姐姐的!BYE!BYE啦
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